 
居住故事 Story
有的人购房置业是为了爱情有的人为了“家外有家”（即５＋２生活方式，城里有一套，城外有一套）；有的人为了方便工作和生活；有的人为了“家外有花”（“花”是指花园）；有的人为了父母安享晚年……大厦林立的钢铁丛林，是我们成长生活的家园，每个城市中奔走的人，都有自己最温暖的欢喜和最隐秘的心动。最简单的衣食住行中，城市有我最难以割舍的牵挂……
从小生活在北京市区，在北京上小学，读初中、高中，就连念大学，父母也没让自己“自由”到外地去，竟然也在北京的三环边上。我是个地地道道的北京人，熟悉北京的钟鼓楼，爱逛天坛与北海，爱吃老北京的涮羊肉，也习惯了北京的地铁与夏利出租车，我对北京的城市生活有着难以割舍的情怀，即使是我的两次置业经历，也都在北京的市中心和二环边上。
第一次置业，老天眷顾，父母送了一套50平方米的一居。
１９９７年，姥姥家的四合院拆迁，一下了分了两套房子，但是要用成本价购买，５年后可以取得房产证，并可以上市买卖，如果放弃，可以得到一定金额的拆迁补偿。回拆后的房子仍然是在市中心，９００多元一平方米的房价，着实地让人心动。家里人合计，还是买下来更合算，于是决定全部买下。
姐姐已经成家，他们用自己的积蓄购买了一套两居室，而我孤身一人，工作又没几年，而且是工资月月光，哪有什么积蓄啊，于是父母出资４万元为我买了一套５０平方米的一居。虽说房子不大，可自己也是个小业主啦！嘿嘿！老天对我真的是很眷顾吧！
１９９８年房子入住了。由于房子的地段在市中心，离地铁只有５分钟的路程，而且周边的配套设施也十分齐全，还有ＳＯＧＯ商场就在边上，购物也十分方便，十分有利于出租。于是自己把房子简单地进行了装修，配置了家具和家电，自己当起了房东。果然不出所料，出租的消息一经在网上发布，很快得到很多人的回应，来看房的人络绎不绝，并且很快租给了一名单身白领，开始月租只有１５００元，后来是水涨船高，月租达到了１８００元。
第二次置业，单位眷顾，8万元购得一套80平方米的两居。
１９９８年，正处于北京福利分房的末期，庆幸的是，我刚好搭上了这趟末班车。
这一次可以说是单位的眷顾，在东二环边上，分到一套８０平方米的两居室。这批房子是单位以６０００多元每平方米的价格购买的，而单位的职工可以以成本价１０００多元的价格向单位购买，也算是单位的一种福利吧。
好在房子可以先住着，要是让我马上交钱，我这个“月月光”还真是犯难呢！在这以后自己也开始养成了储蓄的习惯，到１９９９年，一次性付款８万元购得了这套８０平方米的两居。
住在这套东二环边上的两居，我体会到了交通与生活的便利。出门就是二环路，出行去哪儿都很方便，自己的单位就在国贸桥边，１０分钟就能从家到单位。小区的对面就是超市，生活非常便利。工作之余与朋友小聚，周边吃喝玩乐的设施也一应俱全。
这次置业，虽然不是自己的初衷，但是能搭上末赶车的感觉，现在想想都心花怒放。现在这一区域的普通商品房价格都在７０００～８０００元／平方米。作为二手物业，可以掰着指头算一算，我这一套物业的总价也不菲呢！嘿嘿！你说，我是不是可以在没人的地方偷着乐去啊！
置业梦想 Dream
住高档公寓 享受城市生活
自从成为有车一族后，曾经梦想着住到郊区去，那里空气质量好，环境好，还有可能花同样的钱，却比城市中的居住面积和居住品质有很大的提高和改善。也曾跑到四环外去看低密度，去看ＨＯＵＳＥ，可却始终没有下决心。
我是一个喜欢热闹的人，我也是一个离不开城市生活的人。城市的喧嚣在别人看来那是一种吵闹，想方设法地躲避，可我生活在其中自得其乐。因为这里有“星巴克”，因为这里有三里屯，因为这里有钱柜、糖果，因为这里有俏江南，因为这里有ＳＯＧＯ，因为这里有我家狗狗喜欢的酷笛宠物店，因为这里有每天要见的一大帮朋友。而当每天的业余生活告一段落后，让我独自一人驱车，长途跋涉地赶回郊区的某一地住处，真是很不情愿的一个事情，即使是家里的狗狗也很可怜啊！所以，还是觉得住在市区里比较好。也有可能自己觉得还没有到修身养性的年龄吧！因为远离市区，各项配套设施的不完善，导致生活成本增加，最关键的是我已习惯了都市的夜生活，当要面对空空的四野，真会显得不知所措。
现在的我是拼命工作、享受生活的年龄，我的梦想不是ＨＯＵＳＥ，不是花园洋房，我的梦想是住在市区内的高档公寓，具体来说是那些生活、娱乐设施很齐全，既适合工作，也适合生活，并且区域居住密度也相对较低的社区，比如朝阳公园将要建成亚洲最大的城市公园，为周边楼盘提供了大面积的绿色休闲空间，像已经入住的博雅园、京达国际公寓、棕榈泉国际公寓等，是我梦想的较高品质的居住区域。
买房建议 Advice
买高档公寓要关注地段
地段对于房价有着举足轻重的影响，购买高档公寓更是如此。
因为地段是生活氛围的综合体。如果说，住宅本身是“硬件”，地段则是“软件”。具体而言，地段就是生活氛围，其中包括交通、商业、休闲娱乐、医疗、体育、金融等设施。这个“软件”之所以重要，是因为我们并不是整天呆在家里，而是要上班、要学习、要购物、要交往，要享受生活的方方面面。因此，地段的价值是诸多因素的综合体现。
由于一些地段各种生活配套现实和未来逐渐成熟，聚集了“人气”，成为了适宜居住和投资的地段。
１．西北部的万柳及板井一线。属上风上水，市政改善得较好，配套设施齐全，交通状况良好，像过去的阳春光华、光大花园、万泉新新家园、世纪城、曙光花园，现在的鲁艺上河村、锋尚、新起点家园、涧桥泊屋馆、碧水云天、康桥水郡、山水倾城、诚品建筑、郦城等等，集聚了一批中高档楼盘，形成了一个新城，这里既有良好的自然环境，又有优异的人文环境。
２．通惠河南岸及双井地区。各个档次楼盘齐聚，像金港国际、世桥国贸，现代城、珠江帝景，以及炒得热火朝天的富力城和苹果社区。这里的竞争首先打响了价格战，激烈而富于悬念，并对ＣＢＤ核心区的高档楼盘构成了价格压力。
３．ＣＢＤ核心区。不管是早已入住的现代城、阳光１００，还是死灰复燃的第一中国商城，随着开发的步步深入，世贸国际公寓、建外ＳＯＨＯ、新城国际、旺座、财富中心、蓝堡、恋日国际、金地国际花园等等，每一个楼盘都会引发出一连串的亮点，吸引大多数投资者的眼球。
４．朝阳公园周边。离商务区及外事区较近，生活、娱乐设施很齐全，既适合工作，也适合生活，并且区域居住密度也相对较低，特别是朝阳公园将要建成亚洲最大的城市公园，为周边楼盘提供了大面积的绿色休闲空间。像已经入住的博雅园、京达国际公寓、棕榈泉国际公寓等，形成了较高品质的居住区域。
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（习燕燕） | 